El parque público de viviendas social rondará las 44.000 unidades y unas 56.000 procederán de la colaboración público-privada para la creación de un fondo social El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), José Luis Ábalos, ha afirmado que su departamento continúa avanzando en el Plan de viviendas para alquiler asequible. Ha anunciado que gracias a los fondos …
Vivienda
Desinfectar un edificio de viviendas para evitar contagios de covid-19 cuesta menos de 700 euros
El tránsito de vecinos en los edificios de viviendas está creciendo poco a poco, a medida que avanza la desescalada. En este escenario, y teniendo en cuenta que el Gobierno considera necesario que se sigan extremando las precauciones para evitar un nuevo pico de contagios por el coronavirus, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha …
¿Se puede donar un piso y seguir pagando la hipoteca?
En ocasiones ocurre que poseemos una vivienda, en la que seguimos pagando la hipoteca, pero por diversas razones queremos donarla aunque sigamos pagando dicho crédito. Pero y en el caso de que el nuevo propietario sea menor de edad ¿se podría donar y seguir haciendo frente a la hipoteca al ser el menor insolvente? Un …
Al declarar una venta, ¿se resta el importe de la reforma?
Como consecuencia de la ganancia patrimonial que se experimenta por la venta se debe tributar por la plusvalía, definida como la revalorización que obtiene un propietario con una vivienda o terreno al venderlo, en el IRPF. Con carácter general, la ganancia se determina por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Para calcular el …
Cuando el acosador es tu vecino
El ‘blocking’ ha crecido un 10% desde que se tipificó como delito en el Código Penal, en 2015, según los administradores de fincas Desde hace un año, Alejandra —que prefiere no dar su nombre real por miedo— encuentra empapelada su puerta con amenazas anónimas: “Ladrona. Mentirosa. Os vamos a matar”. Es presidenta de una comunidad …
Comunidades de propietarios: ¿Cómo pueden ahorrar energía?
Ahorrar energía en tu comunidad de propietarios El verano es una época en la que, por lo general, el gasto energético se dispara en las comunidades de vecinos. Tanto en sus casas como en las zonas comunes, los aparatos que sirven para enfriar el ambiente (como el aire acondicionado). La factura puede ser incluso del …
Claves para garantizar la accesibilidad a todas las personas en una comunidad de vecinos
Ya sea una persona de avanzada edad o un vecino con discapacidad, cuando un residente en una comunidad tiene problemas de movilidad y necesita que se modifiquen las zonas comunes para facilitar su acceso, debe saber que tiene el respaldo de la Ley de Propiedad Horizontal. Según su artículo 10, todas las instalaciones necesarias para permitir …
¿Cómo solucionar problemas y conflictos vecinales provocados por filtraciones, humedades y goteras?
Un problema clásico que los Administradores de Fincas están acostumbrados a gestionar es la aparición de filtraciones en la comunidad de vecinos. Ya sean manchas de humedad o goteras, estos percances suponen un gran conflicto para los vecinos, ya que resulta difícil saber a simple vista de dónde vienen y, en muchas ocasiones, los vecinos …
La ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores
La mayoría de las Comunidades de Propietarios tiene dudas sobre si están obligadas a cumplir con la ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (PRL), cuyo objetivo es proteger la salud y el estado físico de los trabajadores, propios y ajenos , informando de los riesgos que conllevan sus puestos de trabajo y de las medidas preventivas …
¿Es imprescindible contar con la autorización de la Comunidad de propietarios para transformar un local en vivienda?
El alto precio de las viviendas en las grandes urbes está disparando la transformación de locales en viviendas, emulando a una tendencia que apareció en los años 50 del siglo pasado en ciudades como Nueva York, cuando personas con escaso poder adquisitivo como estudiantes y artistas, empezaron a alquilar almacenes y tiendas con un doble …