El alto precio de las viviendas en las grandes urbes está disparando la transformación de locales en viviendas, emulando a una tendencia que apareció en los años 50 del siglo pasado en ciudades como Nueva York, cuando personas con escaso poder adquisitivo como estudiantes y artistas, empezaron a alquilar almacenes y tiendas con un doble …
Vivienda
Supresión de barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios
Toda comunidad de propietarios dentro del territorio español está sujeta, hasta cierto grado, a la misma normativa que rige a los establecimientos comerciales y a los espacios públicos en materia de accesibilidad. Este requisito en particular supone un desafío para los propietarios o arrendatarios de estas comunidades de propietarios y sus administradores de fincas. Nos …
La mitad de las personas se cambiaría de vivienda por culpa de los vecinos
Los problemas vecinales pueden generar que te plantees el cambiar de vivienda. En un estudio que hemos realizado juntamente con el portal nuevosvecinos.com se llegó a la conclusión de que el 53,28 % de las personas serían capaces de cambiarse de vivienda por culpa de los vecinos. Seguramente el pensamiento de éstos viene motivado porque …
ALTERACIÓN DEL VALOR CATRASTAL DE LOS INMUEBLES
Estamos asistiendo a una cada vez mayor recepción de notificaciones de alteración del valor catastral de los inmuebles de las comunidades que administramos. Lo primero que debemos conocer es el procedimiento en el que nos encontramos, que es el Procedimiento de Regularización Catastral que la Dirección General de Catastro está llevando a cabo de manera …
Pasos a dar si heredas una propiedad que no está inscrita en el Registro
La Ley Hipotecaria provee en el Título VI De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica las herramientas necesarias para que la información de la que disponen los Registros de la Propiedad sea lo más ajustada a la realidad física y jurídica de las fincas, instalaciones, edificios, etc. Dentro de ese título, dispone de dos herramientas concretas …
Los vecinos morosos deben 1.812 millones de euros en España
A pesar de que la morosidad vecinal baja un 2,32%, el peso de los impagos amenaza la conservación de las fincas Casi el 43% de las más de siete millones de comunidades de propietarios españolas tiene morosos. La deuda acumulada suma 1.812 millones de euros y las entidades financieras son responsables de 377 millones de …
Comunidades de vecinos al día con Hacienda
El plazo termina en febrero y el 20% desconoce sus obligaciones fiscales El próximo 29 de febrero termina el plazo para que las comunidades de propietarios salden cuentas con Hacienda. “Cada año más del 20% de las comunidades gestionadas por vecinos o por administradores de fincas no profesionales corren el riesgo de cometer una infracción tributaria por desinformación”, …