Las obras más frecuentes en edificios antiguos para garantizar la accesibilidad son la instalación de rampas, ascensores, salvaescaleras o la eliminación de obstáculos, como escalones. El envejecimiento de la población y una mayor conciencia sobre los derechos de las personas con discapacidad están poniendo el foco en un aspecto clave de la vida cotidiana, y …
Inquilinos
La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: los propietarios pueden pedir responsabilidades por obras no autorizadas
Las comunidades de propietarios en España cuentan con un claro marco legal que garantiza tanto la correcta utilización de las zonas comunes como el mantenimiento del edificio. La Ley de Propiedad Horizontal establece que cualquier obra realizada en espacios compartidos debe contar con la aprobación de la junta de propietarios, evitando de esta manera conflictos y posibles responsabilidades legales …
Las comunidades de vecinos de toda España se verán afectadas por este cambio a partir del 3 de abril
La modificación de la Ley de Propiedad Horizontal fortalecerá el papel de las comunidades de propietarios a la hora de decidir si aceptan o no los pisos turísticos El alquiler de pisos turísticos en España ha experimentado un gran incremento durante los últimos años, hasta convertirse en ocasiones, en un gran problema para muchos de los ciudadanos que …
¿Tengo que avisar a la comunidad de vecinos si hago obras en casa?
Cuando compramos una vivienda o local es habitual que, dado su estado, por gustos propios o necesidades personales o familiares, se requiera ejecutar obras que, en muchos casos, conllevan su reforma integral. Debe tenerse en cuenta que, junto a nuestro inmueble, al mismo tiempo adquirimos la parte de un edificio cuyos elementos e instalaciones comunes …
¿Quién paga un accidente ocurrido en una comunidad de propietarios?
Cuando ocurre un siniestro en una comunidad de propietarios, determinar quién debe hacerse cargo de los gastos e indemnizaciones puede convertirse en un tema complejo y delicado. La responsabilidad civil dependerá de varios factores, incluyendo la naturaleza del accidente o lo establecido en los estatutos de la comunidad. ¿Quién paga un accidente en ocurrido en …
Vecinos ruidosos: qué puedo hacer y qué derechos tengo como propietario
Muchos problemas vecinales pueden acabar en juicio. No son anécdotas ni cosas que pasen de vez en cuando si no que cada vez es más cotidiano y vivir en una casa puede convertirse entonces en toda una odisea. ¿Qué puedo hacer si tengo vecinos ruidosos? Un vecino que pone música o tiene la televisión alta …
Consejos para evitar la morosidad en tu comunidad de vecinos
Cuando algún propietario no cumple con sus obligaciones para con la comunidad, los gastos comunes se ven afectados. Las deudas en una comunidad de vecinos pueden ser una fuente constante de preocupación y conflicto. Cuando algunos propietarios no cumplen con sus obligaciones financieras, los gastos comunes se ven afectados, lo que dificulta la realización de …
¿Qué es legal hacer y que no en la comunidad de vecinos?
Si no existe ninguna prohibición administrativa, la decisión final dependerá de la votación en la junta Llega el verano y con él las noches calurosas. Estas pueden convertirse en un problema de convivencia en una comunidad de vecinos en urbanizaciones y bloques de pisos. De esta manera, se pone de manifiesto que con la llegada …
Mi vecino de arriba tira colillas, ¿Qué puedo hacer para solucionar este problema?
Vivir en comunidad no es fácil. Ladridos de perros a horas intempestivas, fiestas sábado sí y sábado también, vecinos que ocupan tu plaza de aparcamiento son algunos de los problemas que podemos encontrarnos. Las colillas que los vecinos tiran por las ventanas también suelen ser un problema en muchos edificios. A primera vista, puede parecer que es un problema banal. …
¿Tienen derecho los niños a bañarse en la piscina de la comunidad si no son vecinos?
En plena ola de calor en España se intensifican las dudas relacionadas con el uso de las piscinas de las comunidades de vecinos en muchas urbanizaciones. ¿Puede cualquier niño hacer uso de ellas sin restricciones? ¿Qué dice la normativa al respecto? ¿Qué derechos tienen los vecinos? ¿Cómo se garantiza la seguridad de los más pequeños? Para aclarar estas cuestiones, nos …