Según un estudio de idealista, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en alquiler es del 6,9%, por lo que arrendar una vivienda puede ser un negocio muy fructífero, más si se tiene en cuenta la posible revalorización del inmueble en un futuro. No obstante, antes de lanzarse a comprar un piso con el objetivo de …
Propiedad
Cómo redactar un contrato de alquiler de vivienda y qué debe aparecer en él
Alquilar una vivienda es una opción cada vez más a barajar debido a la rentabilidad que ofrece. Para que el negocio sea exitoso, hay dos aspectos a tener en cuenta. Un buen contrato y un buen inquilino. Si reúnes las dos, podrás disfrutar de unos ingresos extra mientras tu casa se revaloriza. Tanto si eres propietario como …
¿Cómo saber si son elementos comunes de la comunidad de propietarios o son privativos?
Por norma general, en un edificio comunitario, se establecen como elementos comunes todos aquellos que no estén contemplados como privativos en la Escritura de División Horizontal. Esto comprende todos aquellos componentes que están destinados a cubrir un servicio o que supongan un añadido para el uso y disfrute general. Cada edificio tiene sus propios elementos comunes aunque por norma suelen ser …
Estas son las personas obligadas a incluir en la declaración de la Renta el alquiler del piso
Dependiendo de si se es propietario o inquilino, el alquiler de una vivienda debe incluirse en la declaración de la Renta de una forma u otra. Hacienda avisa de las novedades en la declaración de la Renta Errores en la declaración de la Renta que pueden costarte una multa Las deducciones aplicables en la Renta …
Así funciona un contrato de alquiler con opción a compra
Una de las modalidades del alquiler de viviendas es el alquiler con opción a compra. En estos casos, el inquilino puede, una vez finalizada la duración del contrato de arrendamiento, comprar el inmueble. Tal y como recoge el portal Idealista, este tipo de contratos son interesantes para aquellas personas que están interesadas en la compra …
Plan estatal de Vivienda: ayudas al alquiler y compra y a quién beneficia
Nuevas subvenciones en el Plan de Vivienda 2022-2025 El Gobierno renueva el Plan estatal de Vivienda para los próximos cuatro años centrado en facilitar el acceso a la vivienda mediante ayudas al alquiler a los jóvenes y a ciudadanos vulnerables, en aumentar el parque público residencial, sobre todo para alquiler social y asequible, y permitir …
Las comunidades de propietarios piden acogerse al mercado regulado del gas
Afecta a la comunidades con salas de calderas · Solicitan al Gobierno poder solicitar la Tarifa de Último Recurso (TUR) como los particulares El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha pedido al Gobierno que permita a las comunidades de propietarios acogerse al mercado regulado del gas y beneficiarse así de tarifas …
Golpe al propietario: Bruselas prohibirá la venta o el alquiler de viviendas con certificación G
Para 2030, los edificios residenciales y viviendas tendrán que contar con una calificación energética F, para que puedan ser vendidas o alquiladas. La Comisión Europea está reforzando su normativa con respecto a la sostenibilidad. En 2022 se aplicarán nuevas normas con respecto a las finanzas sostenibles, pero no solo eso, sino que también se ultimará …
Hacienda desvela el dinero que hay que pagar por la venta de una casa
Además de en la recientemente modificada plusvalía municipal, la venta de una vivienda habitual ha de verse reflejada también en el IRPF Además de en la recientemente modificada plusvalía municipal, la venta de una vivienda habitual ha de verse reflejada también en la declaración de la renta correspondiente al ejercicio en que se realice la operación …
¿Qué conviene más, vender la vivienda ahora o más adelante?
Los expertos creen que ahora es más sencillo vender una propiedad, aunque a un precio menor. La clave es analizar el riesgo a asumir El número de transacciones de compraventa de viviendas en España ha aumentado y tanto compradores como vendedores ven cumplir sus expectativas, pero ¿es el momento de vender una vivienda? ¿Qué pasará en …