Recientemente se ha abierto una nueva ventana de oportunidad para que las comunidades de propietarios optimicen sus cuentas. A partir de ahora, ellas mismas podrán generar y consumir su propia electricidad, mediante la instalación de placas solares. Los poderes públicos aprobaron el día 5 de abril el Real Decreto 244/2019, que incluye una serie de medidas …
Vecinos
Construcción sostenible, imprescindible en las comunidades del futuro
Entre los objetivos de la Unión Europea en materia de eficiencia energética está fijado que para el año 2020 la construcción de nuevas propiedades debe conseguir ahorrar al menos un 20% de energía respecto a los consumos medios del año pasado, una medida que apuesta directamente por las comunidades de propietarios sostenibles como opción de futuro. Sin …
Cómo afrontar una reparación de urgencia en una comunidad de vecinos
Una simple tormenta es capaz de generar una sobrecarga eléctrica y estropear el cableado de una comunidad de vecinos. Una tubería puede fisurarse sin previo aviso, dejando a todos los propietarios sin agua en sus casas. Incluso, una simple ráfaga de viento podría romper un cristal, creando un problema de seguridad en las zonas comunes. …
Consejos para mejorar el aislamiento térmico de una comunidad
Realizar un buen aislamiento térmico no es tan caro ni tan difícil, como muchos vecinos piensan. Asesorar sobre ello, es un gran reto al que muchos Administradores de Fincas se enfrentan en su día a día durante las juntas de vecinos. Sin embargo, los Administradores son conscientes de que debe enfocarse como una inversión futura, …
¿Cómo solucionar problemas y conflictos vecinales provocados por filtraciones, humedades y goteras?
Un problema clásico que los Administradores de Fincas están acostumbrados a gestionar es la aparición de filtraciones en la comunidad de vecinos. Ya sean manchas de humedad o goteras, estos percances suponen un gran conflicto para los vecinos, ya que resulta difícil saber a simple vista de dónde vienen y, en muchas ocasiones, los vecinos …
Los administradores de fincas piden que se regule el uso que pueden hacer los niños de las zonas comunes
Los administradores de fincas piden que se regule el uso de las zonas comunes y no deriven este asunto a las comunidades de propietarios ya que no se pueden hacer reuniones. A partir del domingo que pueden salir los niños a la calle, piden a los padres que sigan el sentido común y medidas de …
Los administradores de fincas piden a Sanidad que regule el uso de las piscinas
Plantean medidas como reducir el aforo o limitar el uso de instalaciones como cuartos de baños o vestuarios Los Administradores de Fincas colegiados han trasladado al Ministerio de Sanidad su preocupación ante la cercanía del verano y la subida de las temperaturas, y la necesidad de tomar una decisión sobre la eventual apertura de las piscinas en comunidades de propietarios y …
¿Cómo va a afectar la llegada de la liberación del Segundo Dividendo Digital y el 5G?
El pasado 21 de junio el Consejo de Ministros aprobaba el Real Decreto 391/2019, con el que se ponía en marcha el reloj para la liberación del Segundo Dividendo Digital, que contempla el apagado de los canales de Televisión Digital Terrestre (TDT) en la banda de los 700 MHz para permitir el desarrollo de la tecnología …
¿Cómo echar a un ‘okupa’ de tu casa?
¿Te imaginas encontrar una vivienda ‘okupada’ en tu comunidad? A veces, el propietario puede tardar en enterarse al no residir en la misma ciudad o estar de vacaciones. Te explicamos lo que puedes hacer en estos casos. ¿Cómo se puede echar a un ‘okupa’ de una comunidad de propietarios? En primer lugar, es importante diferenciar …
Supresión de barreras arquitectónicas en las comunidades de propietarios
Toda comunidad de propietarios dentro del territorio español está sujeta, hasta cierto grado, a la misma normativa que rige a los establecimientos comerciales y a los espacios públicos en materia de accesibilidad. Este requisito en particular supone un desafío para los propietarios o arrendatarios de estas comunidades de propietarios y sus administradores de fincas. Nos …