Ruidos, fiestas de madrugada, ladridos de mascotas, dark kitchens o cocinas fantasma, pisos turísticos, morosidad… los problemas con los vecinos son habituales en los edificios de toda España. Además, la pandemia de coronavirus ha traído nuevos algunos conflictos, tanto por las restricciones como por el boom del teletrabajo. Isabel Bajo, presidente del Colegio de Administradores …
Alquiler
Plan estatal de Vivienda: ayudas al alquiler y compra y a quién beneficia
Nuevas subvenciones en el Plan de Vivienda 2022-2025 El Gobierno renueva el Plan estatal de Vivienda para los próximos cuatro años centrado en facilitar el acceso a la vivienda mediante ayudas al alquiler a los jóvenes y a ciudadanos vulnerables, en aumentar el parque público residencial, sobre todo para alquiler social y asequible, y permitir …
Un tercio de los nuevos contratos de alquiler incluye un seguro de impago, según OESA
El Observatorio Español del Seguro del Alquiler destaca una subida interanual de cuatro puntos y prevé que este año se mantenga la tendencia al alza El 34% de los nuevos contratos de alquiler firmados en 2021 incluyeron seguros de impago, cuatro puntos más que el año anterior, según los datos del Observatorio Español del Seguro …
El Gobierno aprobará en las próximas semanas el bono joven del alquiler, retroactivo desde el día 1 de enero
El Gobierno aprobará en las próximas semanas el bono joven del alquiler, con carácter retroactivo desde el 1 de enero, según han informado este lunes a Europa Press fuentes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. El Ejecutivo tenía previsto que esta ayuda al alquiler de 250 euros mensuales estuviera vigente desde el comienzo del año, sin embargo, todavía última detalles …
Dejé mi casa de alquiler y no me dan la fianza: ¿cuándo puedo reclamar?
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aunque parezca mentira, no establece el plazo dentro del cual el arrendador está obligado a liquidar la fianza percibida tras la terminación del arrendamiento. Acabo de dejar la casa que tenía alquilada y no me han devuelto la fianza, a pesar de que he dejado la casa perfecta. ¿A …
Miedo entre los propietarios de pisos en alquiler: cae la rentabilidad un 30% y aumenta la morosidad un 66%
La rentabilidad del alquiler ha caído un 30% desde 2018 para quedar en el 4,5% en la vivienda nueva y el 6% en la de segunda mano. Se acumulan impagos por encima de la anterior crisis financiera Las turbulencias del mercado de la vivienda derivadas de la pandemia han arrastrado a la baja la rentabilidad del …
Esteve, inquilino del primer propietario multado por el precio del alquiler: “Si nos organizamos, conseguiremos que se respeten nuestros derechos”
Esteve y otros dos compañeros alquilaron un piso en Barcelona el pasado diciembre por el que pagaban 1.200 euros al mes hasta que descubrieron, con la ayuda del Sindicat de Llogateres (Sindicato de Inquilinos), que el precio era 250 euros superior a lo que marca la ley catalana de contención de rentas. Ahora, el Ayuntamiento de Barcelona ha puesto a la …
¿Preparado para pasar de inquilino a propietario? Estos son los pasos que debes seguir
La situación derivada de la pandemia y las condiciones favorables al firmar una hipoteca han provocado un mayor interés por comprar una vivienda. Estos son los factores a tener en cuenta antes de decidir si es mejor comprar o alquilar. Es una realidad que los españoles prefieren ser los propietarios de su hogar antes que …
Ley de Vivienda: así quedarán los puntos clave de la normativa que regulará el mercado del alquiler
Los pequeños propietarios podrán subir los precios en las zonas tensionadas, que serán aquellas en que la renta supere un 30% de los ingresos del inquilino y en las que se limitarán los precios a grandes tenedores Aunque restan detalles por pulir, el Gobierno ya tiene delineadas las líneas maestras de la nueva norma que, …
Descienden los pisos protegidos
El descenso de pisos protegidos amenaza el acceso a la vivienda para los colectivos vulnerables La construcción de vivienda protegida está lejos de las cifras de hace diez años: en 2019, solo el 8,5% de viviendas eran protegidas respecto el total, la mitad que en 2009. La crisis sanitaria derivada de la COVID-19 ha generado una situación …