El nuevo real decreto-ley que regulará el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, penalizará también aquellas compraventas en que haya transcurrido menos de un año entre la fecha de adquisición y la fecha de transmisión de un inmueble. Hasta ahora, excepto en el Ayuntamiento de Barcelona, …
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Administración de comunidades y fincas en Miranda de Ebro y comarca
La Policía recuerda: poner azufre en la calle para evitar que los perros orinen está prohibido y es peligroso
La Policía lo ha vuelto a recordar y esta vez a través de su cuenta de Twitter: «Poner azufre para evitar que los animales hagan pis es inútil, está prohibido y además es tóxico para mascotas y personas». La Policía lo ha vuelto a recordar y esta vez a través de su cuenta de Twitter: «Poner azufre …
Agencia Negociadora del Alquiler: la Ley de Vivienda esconde consecuencias para el pequeño propietario
El Gobierno aprobó el anteproyecto de la Ley de Vivienda a finales de octubre, tras meses de retraso. La normativa que regula los alquileres llegará próximamente al Congreso de los Diputados para iniciar su tramitación parlamentaria y el texto, pese a que todavía puede sufrir modificaciones vía enmiendas, está levantando un aluvión de críticas por parte del sector …
Los ayuntamientos no podrán cobrar plusvalías hasta que haya nueva ley
El Tribunal constitucional (TC) publicó ayer la sentencia en la que declara inconstitucional y nulo el sistema de cálculo de la base imponible del impuesto de plusvalía municipal, y abre así un periodo de vacío legal, en el que quienes vendan un inmueble no habrán de pagar este tributo, según lamenta el voto particular, firmado …
Esteve, inquilino del primer propietario multado por el precio del alquiler: “Si nos organizamos, conseguiremos que se respeten nuestros derechos”
Esteve y otros dos compañeros alquilaron un piso en Barcelona el pasado diciembre por el que pagaban 1.200 euros al mes hasta que descubrieron, con la ayuda del Sindicat de Llogateres (Sindicato de Inquilinos), que el precio era 250 euros superior a lo que marca la ley catalana de contención de rentas. Ahora, el Ayuntamiento de Barcelona ha puesto a la …
¿Preparado para pasar de inquilino a propietario? Estos son los pasos que debes seguir
La situación derivada de la pandemia y las condiciones favorables al firmar una hipoteca han provocado un mayor interés por comprar una vivienda. Estos son los factores a tener en cuenta antes de decidir si es mejor comprar o alquilar. Es una realidad que los españoles prefieren ser los propietarios de su hogar antes que …
Ley de Vivienda: así quedarán los puntos clave de la normativa que regulará el mercado del alquiler
Los pequeños propietarios podrán subir los precios en las zonas tensionadas, que serán aquellas en que la renta supere un 30% de los ingresos del inquilino y en las que se limitarán los precios a grandes tenedores Aunque restan detalles por pulir, el Gobierno ya tiene delineadas las líneas maestras de la nueva norma que, …
Nuevas ayudas para comunidades de propietarios por los costes del Segundo Dividendo Digital
Nuevas ayudas para comunidades de propietarios por los costes del Segundo Dividendo Digital Red.es, entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital a través de la Secretaría de Estado de Digitalización e Inteligencia Artificial, publicó el pasado sábado en el Boletín Oficial del Estado (BOE) la segunda convocatoria de subvenciones directas …
Pisos de uso turístico ¿Cómo afectan a las comunidades?
La gran tendencia actual a utilizar recursos online ha facilitado la incorporación al mercado de muchas apps que gestionan anuncios de viviendas para vacaciones o alquiler por días, lo que podríamos denominar en la mayoría de casos como pisos turísticos. Mediante estas apps los usuarios se sirven a la hora de mostrar, alquilar y hospedar …
Piscinas comunitarias en tiempos de coronavirus
La pandemia del Coronavirus y las limitaciones impuestas por el estado de alarma está afectando día a día casi todos los niveles de nuestra vida cotidiana. Las comunidades de propietarios igual como las personas y las empresas se enfrentan a una situación totalmente nueva dentro de un marco legal no siempre muy claro. ¿Qué uso …