¿Cómo saber si son elementos comunes de la comunidad de propietarios o son privativos?

Por norma general, en un edificio comunitario, se establecen como elementos comunes todos aquellos que no estén contemplados como privativos en la Escritura de División Horizontal. Esto comprende todos aquellos componentes que están destinados a cubrir un servicio o que supongan un añadido para el uso y disfrute general. Cada edificio tiene sus propios elementos comunes aunque por norma suelen ser …

¿Cómo establecer las cuotas de las viviendas en un edificio de obra nueva?

Terminada la construcción del edificio, lo habitual es que sea el promotor del edificio quien otorgue la escritura de división horizontal del edificio, asignando a todos y cada uno de los elementos privativos (pisos, locales, trasteros, plaza de aparcamiento, etc.), una cuota de participación en el conjunto del edificio. Tratándose, como parece, de una construcción en …

La cuenta atrás definitiva para el fin de la calefacción central

En un año, todas las instalaciones comunitarias deberán contar con dispositivos que permitan facturar el consumo de manera individual “Aquí la calefacción central funciona muy bien”, cuenta Eva Bargueño, de 56 años y vecina del barrio de Pacífico en Madrid. Aunque a continuación añade un detalle que hace pensar que quizás el sistema no sea …

Fiestas de madrugada, ruidos, perros, morosidad, pisos turísticos… ¿Qué debo hacer si tengo problemas con el vecino?

Ruidos, fiestas de madrugada, ladridos de mascotas, dark kitchens o cocinas fantasma, pisos turísticos, morosidad… los problemas con los vecinos son habituales en los edificios de toda España. Además, la pandemia de coronavirus ha traído nuevos algunos conflictos, tanto por las restricciones como por el boom del teletrabajo. Isabel Bajo, presidente del Colegio de Administradores …

Las comunidades de propietarios piden acogerse al mercado regulado del gas

Afecta a la comunidades con salas de calderas · Solicitan al Gobierno poder solicitar la Tarifa de Último Recurso (TUR) como los particulares El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha pedido al Gobierno que permita a las comunidades de propietarios acogerse al mercado regulado del gas y beneficiarse así de tarifas …