Entre los objetivos de la Unión Europea en materia de eficiencia energética está fijado que para el año 2020 la construcción de nuevas propiedades debe conseguir ahorrar al menos un 20% de energía respecto a los consumos medios del año pasado, una medida que apuesta directamente por las comunidades de propietarios sostenibles como opción de futuro. Sin …
Administración
Cómo afrontar una reparación de urgencia en una comunidad de vecinos
Una simple tormenta es capaz de generar una sobrecarga eléctrica y estropear el cableado de una comunidad de vecinos. Una tubería puede fisurarse sin previo aviso, dejando a todos los propietarios sin agua en sus casas. Incluso, una simple ráfaga de viento podría romper un cristal, creando un problema de seguridad en las zonas comunes. …
Claves para garantizar la accesibilidad a todas las personas en una comunidad de vecinos
Ya sea una persona de avanzada edad o un vecino con discapacidad, cuando un residente en una comunidad tiene problemas de movilidad y necesita que se modifiquen las zonas comunes para facilitar su acceso, debe saber que tiene el respaldo de la Ley de Propiedad Horizontal. Según su artículo 10, todas las instalaciones necesarias para permitir …
Los administradores de fincas piden que se regule el uso que pueden hacer los niños de las zonas comunes
Los administradores de fincas piden que se regule el uso de las zonas comunes y no deriven este asunto a las comunidades de propietarios ya que no se pueden hacer reuniones. A partir del domingo que pueden salir los niños a la calle, piden a los padres que sigan el sentido común y medidas de …
Los administradores de fincas piden a Sanidad que regule el uso de las piscinas
Plantean medidas como reducir el aforo o limitar el uso de instalaciones como cuartos de baños o vestuarios Los Administradores de Fincas colegiados han trasladado al Ministerio de Sanidad su preocupación ante la cercanía del verano y la subida de las temperaturas, y la necesidad de tomar una decisión sobre la eventual apertura de las piscinas en comunidades de propietarios y …
Cómo gestionar las alteraciones estéticas de una comunidad de vecinos
La estética es algo completamente personal, cada uno tiene su propio gusto, motivo por el que las decisiones sobre los colores y elementos que conforman la fachada o las zonas comunes de las comunidades de vecinos siempre son controvertidas. A la hora de gestionar una alteración estética conforme a la legalidad, los Administradores de Fincas …
¿Cómo va a afectar la llegada de la liberación del Segundo Dividendo Digital y el 5G?
El pasado 21 de junio el Consejo de Ministros aprobaba el Real Decreto 391/2019, con el que se ponía en marcha el reloj para la liberación del Segundo Dividendo Digital, que contempla el apagado de los canales de Televisión Digital Terrestre (TDT) en la banda de los 700 MHz para permitir el desarrollo de la tecnología …
La ley obliga a las Comunidades de Propietarios a protegerse de los accidentes que puedan sufrir sus proveedores
La mayoría de las Comunidades de Propietarios tiene dudas sobre si están obligadas a cumplir con la ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (PRL), cuyo objetivo es proteger la salud y el estado físico de los trabajadores, propios y ajenos , informando de los riesgos que conllevan sus puestos de trabajo y de las medidas preventivas …
Conoce cómo funciona el día a día en la Administración de Fincas
El Administrador de Fincas es la persona clave para gestionar una comunidad de propietarios de manera eficiente. Ha de ser un profesional capaz, transparente y experimentado. Además, debe transmitir confianza y estar disponible. La disponibilidad implica iniciar su jornada de trabajo entre las 8 o 9 de la mañana, y culminarla entre las 8 y …