El Gobierno aprobará en las próximas semanas el bono joven del alquiler, con carácter retroactivo desde el 1 de enero, según han informado este lunes a Europa Press fuentes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. El Ejecutivo tenía previsto que esta ayuda al alquiler de 250 euros mensuales estuviera vigente desde el comienzo del año, sin embargo, todavía última detalles …
Alquiler
Miedo entre los propietarios de pisos en alquiler: cae la rentabilidad un 30% y aumenta la morosidad un 66%
La rentabilidad del alquiler ha caído un 30% desde 2018 para quedar en el 4,5% en la vivienda nueva y el 6% en la de segunda mano. Se acumulan impagos por encima de la anterior crisis financiera Las turbulencias del mercado de la vivienda derivadas de la pandemia han arrastrado a la baja la rentabilidad del …
Ley de Vivienda: así quedarán los puntos clave de la normativa que regulará el mercado del alquiler
Los pequeños propietarios podrán subir los precios en las zonas tensionadas, que serán aquellas en que la renta supere un 30% de los ingresos del inquilino y en las que se limitarán los precios a grandes tenedores Aunque restan detalles por pulir, el Gobierno ya tiene delineadas las líneas maestras de la nueva norma que, …
Descienden los pisos protegidos
El descenso de pisos protegidos amenaza el acceso a la vivienda para los colectivos vulnerables La construcción de vivienda protegida está lejos de las cifras de hace diez años: en 2019, solo el 8,5% de viviendas eran protegidas respecto el total, la mitad que en 2009. La crisis sanitaria derivada de la COVID-19 ha generado una situación …
Incremento en el Plan de viviendas de alquiler asequible
El parque público de viviendas social rondará las 44.000 unidades y unas 56.000 procederán de la colaboración público-privada para la creación de un fondo social El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), José Luis Ábalos, ha afirmado que su departamento continúa avanzando en el Plan de viviendas para alquiler asequible. Ha anunciado que gracias a los fondos …
Cuando el acosador es tu vecino
El ‘blocking’ ha crecido un 10% desde que se tipificó como delito en el Código Penal, en 2015, según los administradores de fincas Desde hace un año, Alejandra —que prefiere no dar su nombre real por miedo— encuentra empapelada su puerta con amenazas anónimas: “Ladrona. Mentirosa. Os vamos a matar”. Es presidenta de una comunidad …
Cómo gestionar las alteraciones estéticas de una comunidad de vecinos
La estética es algo completamente personal, cada uno tiene su propio gusto, motivo por el que las decisiones sobre los colores y elementos que conforman la fachada o las zonas comunes de las comunidades de vecinos siempre son controvertidas. A la hora de gestionar una alteración estética conforme a la legalidad, los Administradores de Fincas …
¿Cómo echar a un ‘okupa’ de tu casa?
¿Te imaginas encontrar una vivienda ‘okupada’ en tu comunidad? A veces, el propietario puede tardar en enterarse al no residir en la misma ciudad o estar de vacaciones. Te explicamos lo que puedes hacer en estos casos. ¿Cómo se puede echar a un ‘okupa’ de una comunidad de propietarios? En primer lugar, es importante diferenciar …
Nuevo modelo de contrato de alquiler con la última reforma de la LAU
La nueva ley de alquiler que entró en vigor el 5 de marzo de 2019ha modificado parcialmente la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Después de que el Congreso tumbara la primera reforma en enero de ese año, el Gobierno de Pedro Sánchez volvió a intervenir el mercado de arrendamiento. Ahora los contratos de arrendamiento que …
Mi vecino ha instalado la placa de la empresa de seguridad en la facha sin permiso de la comunidad de propietarios
Uno de los problemas más frecuentes que suelen presentarse en las comunidades de propietarios consiste en la instalación por parte de uno de los vecinos de la placa de empresa de seguridad en la fachada del edificio. Esta situación plantean varias dudas ¿puede instalarse sin la autorización de la Junta de Propietarios?, ¿que mayoría se …