Conseguir una rebaja en el valor final de un inmueble de hasta un 10% requiere tener en cuenta factores como los precios de la zona y el estado de la vivienda, además de descubrir las motivaciones del vendedor En el mercado inmobiliario es común la negociación del precio final de la vivienda porque, como destaca …
Propietarios
S&P avisa: el aumento en los precios de la vivienda ha llegado para quedarse
El impacto de la inflación en el mercado inmobiliario europeo continuará durante los próximos cuatro años, según el último informe de S&P Global Ratings. El precio de la vivienda está aumentando este año a su mayor nivel en Europa desde 2006, hasta un 6,9% interanual en segundo trimestre de 2021. En España, sin embargo, el crecimiento …
La nueva plusvalía penalizará comprar y vender casa en menos de un año
El nuevo real decreto-ley que regulará el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, penalizará también aquellas compraventas en que haya transcurrido menos de un año entre la fecha de adquisición y la fecha de transmisión de un inmueble. Hasta ahora, excepto en el Ayuntamiento de Barcelona, …
Esteve, inquilino del primer propietario multado por el precio del alquiler: “Si nos organizamos, conseguiremos que se respeten nuestros derechos”
Esteve y otros dos compañeros alquilaron un piso en Barcelona el pasado diciembre por el que pagaban 1.200 euros al mes hasta que descubrieron, con la ayuda del Sindicat de Llogateres (Sindicato de Inquilinos), que el precio era 250 euros superior a lo que marca la ley catalana de contención de rentas. Ahora, el Ayuntamiento de Barcelona ha puesto a la …
¿Preparado para pasar de inquilino a propietario? Estos son los pasos que debes seguir
La situación derivada de la pandemia y las condiciones favorables al firmar una hipoteca han provocado un mayor interés por comprar una vivienda. Estos son los factores a tener en cuenta antes de decidir si es mejor comprar o alquilar. Es una realidad que los españoles prefieren ser los propietarios de su hogar antes que …
Ley de Vivienda: así quedarán los puntos clave de la normativa que regulará el mercado del alquiler
Los pequeños propietarios podrán subir los precios en las zonas tensionadas, que serán aquellas en que la renta supere un 30% de los ingresos del inquilino y en las que se limitarán los precios a grandes tenedores Aunque restan detalles por pulir, el Gobierno ya tiene delineadas las líneas maestras de la nueva norma que, …
Pisos de uso turístico ¿Cómo afectan a las comunidades?
La gran tendencia actual a utilizar recursos online ha facilitado la incorporación al mercado de muchas apps que gestionan anuncios de viviendas para vacaciones o alquiler por días, lo que podríamos denominar en la mayoría de casos como pisos turísticos. Mediante estas apps los usuarios se sirven a la hora de mostrar, alquilar y hospedar …
Piscinas comunitarias en tiempos de coronavirus
La pandemia del Coronavirus y las limitaciones impuestas por el estado de alarma está afectando día a día casi todos los niveles de nuestra vida cotidiana. Las comunidades de propietarios igual como las personas y las empresas se enfrentan a una situación totalmente nueva dentro de un marco legal no siempre muy claro. ¿Qué uso …
Como conseguir una piscina comunitaria en tu edificio
Las piscinas están teniendo un boom debido a la situación actual que estamos atravesando, por esta razón, en este articulo aclaramos todas las dudas relacionadas con la construcción de las piscinas comunitarias. Presupuesto aproximado de una piscina comunitaria La parte que más nos importa al llevar a cabo este proceso es el dinero que nos …
Los edificios se llevarán el 60% del fondo destinado a la rehabilitación energética
La renovación de inmuebles dispondrá de 1.994 millones de euros de los 3.420 millones que conforman el plan conjunto La renovación de los edificios de vivienda conforme a criterios que certifiquen su eficiencia energética se llevará la mayor parte de los 3.420 millones de euros que el Gobierno ha reservado al Programa de rehabilitación para …