Cuando compramos una vivienda o local es habitual que, dado su estado, por gustos propios o necesidades personales o familiares, se requiera ejecutar obras que, en muchos casos, conllevan su reforma integral. Debe tenerse en cuenta que, junto a nuestro inmueble, al mismo tiempo adquirimos la parte de un edificio cuyos elementos e instalaciones comunes …
Propietarios
Esto es lo que dice la ley si el árbol de tu vecino invade tu jardín
No podéis plantar arboles a menos de dos metros de la parcela del otro. Los afortunados que tengan un jardín también es muy probable que tenga la suerte de tener un vecino. En caso de que sea así vamos a determinar quien tiene la responsabilidad de esas ramas y hojas que caen donde no deben, …
Quién paga las reparaciones por filtraciones y humedades en las terrazas
Uno de los problemas más frecuentes en un piso es el de las filtraciones de agua desde los pisos superiores. A menudo ocurre que, por el descuido de un propietario o de todo el inmueble, el mal mantenimiento del edificio provoca filtraciones que, al extenderse, dañan también las propiedades de los demás. En general, el …
Reuniones de vecinos: ¿es obligatorio asistir? ¿qué consecuencias hay de no ir?
Cuando uno es propietario de una vivienda, tiene una serie de obligaciones y debe aprobar normas para realizar obras o cualquier otro trámite en el edificio donde esté tal inmueble. Todo ello tiene lugar en las reuniones de vecinos o juntas de propietarios. ¿Son obligatorias? ¿qué consecuencias hay de no ir? Una junta de propietarios es un …
¿Qué pasa con las herencias sin herederos?
Muchas comunidades de vecinos y administradores de fincas se encuentran con pisos y casas que quedan vacíos tras la muerte de su propietario, sin que nadie se haga cargo de las cuotas de la comunidad, las posibles averías, etc. Esto ocurre cuando la persona fallecida no deja testamento y se desconoce a los herederos legítimos. …
¿Se aplica la normativa de protección de datos a las comunidades de propietarios?
Sí, al realizar un tratamiento de datos de carácter personal de las personas físicas que la integran, de los propietarios/as. Datos como su nombre, apellidos, dirección, teléfono o correo electrónico. A mayores, pueden llevarse a cabo otros tratamientos que requieran de un cumplimiento más riguroso, como el derivado de las grabaciones de las cámaras de …
¿Qué es legal hacer y que no en la comunidad de vecinos?
Si no existe ninguna prohibición administrativa, la decisión final dependerá de la votación en la junta Llega el verano y con él las noches calurosas. Estas pueden convertirse en un problema de convivencia en una comunidad de vecinos en urbanizaciones y bloques de pisos. De esta manera, se pone de manifiesto que con la llegada …
Mi vecino de arriba tira colillas, ¿Qué puedo hacer para solucionar este problema?
Vivir en comunidad no es fácil. Ladridos de perros a horas intempestivas, fiestas sábado sí y sábado también, vecinos que ocupan tu plaza de aparcamiento son algunos de los problemas que podemos encontrarnos. Las colillas que los vecinos tiran por las ventanas también suelen ser un problema en muchos edificios. A primera vista, puede parecer que es un problema banal. …
¿Tienen derecho los niños a bañarse en la piscina de la comunidad si no son vecinos?
En plena ola de calor en España se intensifican las dudas relacionadas con el uso de las piscinas de las comunidades de vecinos en muchas urbanizaciones. ¿Puede cualquier niño hacer uso de ellas sin restricciones? ¿Qué dice la normativa al respecto? ¿Qué derechos tienen los vecinos? ¿Cómo se garantiza la seguridad de los más pequeños? Para aclarar estas cuestiones, nos …
Miranda de Ebro recibe 3,7 millones para rehabilitar 150 viviendas
La Junta aprueba el plan del Ayuntamiento para facilitar la reforma de unos 20 edificios en el área Ebro-Entrevías. El proyecto incluye invertir más de 500.000 euros en reurbanizar la zona El Ayuntamiento de Miranda ha vuelto a pescar en los fondos europeos. En este caso, ha sido a través de la Junta de Castilla …