Además de en la recientemente modificada plusvalía municipal, la venta de una vivienda habitual ha de verse reflejada también en el IRPF Además de en la recientemente modificada plusvalía municipal, la venta de una vivienda habitual ha de verse reflejada también en la declaración de la renta correspondiente al ejercicio en que se realice la operación …
admin
Administración de comunidades y fincas en Miranda de Ebro y comarca
¿Qué conviene más, vender la vivienda ahora o más adelante?
Los expertos creen que ahora es más sencillo vender una propiedad, aunque a un precio menor. La clave es analizar el riesgo a asumir El número de transacciones de compraventa de viviendas en España ha aumentado y tanto compradores como vendedores ven cumplir sus expectativas, pero ¿es el momento de vender una vivienda? ¿Qué pasará en …
Dejé mi casa de alquiler y no me dan la fianza: ¿cuándo puedo reclamar?
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aunque parezca mentira, no establece el plazo dentro del cual el arrendador está obligado a liquidar la fianza percibida tras la terminación del arrendamiento. Acabo de dejar la casa que tenía alquilada y no me han devuelto la fianza, a pesar de que he dejado la casa perfecta. ¿A …
El alquiler de temporada, la fórmula para escapar de la Ley de Vivienda y del cerco al piso turístico
La nueva Ley de Vivienda que ha aprobado el Gobierno y la asfixiante regulación autonómica y local que afecta a los pisos turísticos ha llevado a muchos propietarios a plantearse el alquiler de temporada, una modalidad de arrendamiento más flexible y que además escapa del control de precios porque queda afectada por la nueva ley. “La vivienda turística, …
Plusvalía municipal: así debe actuar si vendió o heredó una vivienda antes del 10 de noviembre
Desde la suspensión de la normativa anterior, el 26 de octubre, hasta la entrada en vigor del nuevo decreto-ley, el 10 de noviembre, se generó un vacío legal, que puede extenderse incluso a las transmisiones previas, avisa Helpmycash El decreto-ley que reforma el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido …
Cuándo y cómo se puede regatear el precio de la vivienda
Conseguir una rebaja en el valor final de un inmueble de hasta un 10% requiere tener en cuenta factores como los precios de la zona y el estado de la vivienda, además de descubrir las motivaciones del vendedor En el mercado inmobiliario es común la negociación del precio final de la vivienda porque, como destaca …
Miedo entre los propietarios de pisos en alquiler: cae la rentabilidad un 30% y aumenta la morosidad un 66%
La rentabilidad del alquiler ha caído un 30% desde 2018 para quedar en el 4,5% en la vivienda nueva y el 6% en la de segunda mano. Se acumulan impagos por encima de la anterior crisis financiera Las turbulencias del mercado de la vivienda derivadas de la pandemia han arrastrado a la baja la rentabilidad del …
No es sólo el nuevo impuesto de la plusvalía: esto es todo lo que debes pagar si vendes una vivienda
Vender una vivienda no solo es recibir dinero a cambio de lo que vendemos sino que existen unos gastos asociados. Entre los principales gastos que nos encontramos son los impuestos que tenemos que pagar, que casi siempre son un importe bastante considerable. Los impuestos que hay que pagar a la hora de vender una vivienda es el impuesto sobre la …
S&P avisa: el aumento en los precios de la vivienda ha llegado para quedarse
El impacto de la inflación en el mercado inmobiliario europeo continuará durante los próximos cuatro años, según el último informe de S&P Global Ratings. El precio de la vivienda está aumentando este año a su mayor nivel en Europa desde 2006, hasta un 6,9% interanual en segundo trimestre de 2021. En España, sin embargo, el crecimiento …
Quiero donar a mi hija el 60% del piso en que vive, que es de mi propiedad
Quiero hacer una donación a mi hija del 60% de la vivienda en que ella vive ahora, que es mi propiedad. Quiero saber si el importe total de la donación (100.000 euros) tendría que incluirlo en mi declaración de IRPF 2022 si la hago este año. Entiendo que la plusvalía, después de la sentencia del …